提升物業管理安全與效率
香港2026年3月30日 /美通社/ — 第一太平戴維斯物業管理集團(「第一太平戴維斯」)與理光香港有限公司(「理光」)今日宣布達成策略合作,將人工智能及無人機技術引入樓宇外牆檢測流程,並應用於香港物業管理項目。是次合作旨在提升檢測安全與效率,以科技重塑傳統物管作業模式,推動物業管理邁向數碼化新時代。
隨着香港樓宇老化問題日益嚴峻,政府積極推行「強制驗樓計劃」,規定樓齡達30年或以上的私人樓宇須委任註冊檢驗人員進行檢測,市場對相關服務的需求持續上升。同時,樓宇老化亦令外牆及結構安全風險日增,為物業管理在檢測的安全、效率與準確性帶來全新挑戰。傳統外牆檢測依賴竹棚及人手抽樣,工序繁複耗時,不僅存在高空作業風險,更因抽樣局限而難以全面掌握樓宇狀況,已無法滿足當前對安全與效率的要求。第一太平戴維斯於香港管理的單位逾222,000個,總樓面面積達1億9千萬平方呎,龐大且多元化的物業組合需要更高效安全的檢測方案。有見及此,第一太平戴維斯攜手理光引入結合人工智能(AI)及無人機技術的樓宇檢測方案,所有檢測報告均由集團旗下專業測量師團隊認證,為香港物業管理行業帶來更安全、高效及數據化的嶄新專業認可檢測模式。
理光引入配備可見光及熱能影像的無人機,結合AI分析技術,可在無需搭建棚架或進行高空作業的情況下,短時間內全面掃描樓宇外牆狀況。透過AI自動分析影像數據,系統可準確識別外牆裂縫、剝落、滲水及材料老化等潛在風險。憑藉更全面及客觀的檢測數據,第一太平戴維斯的物業管理團隊得以優化檢測流程,由被動維修轉向更具前瞻性的預防性管理,制定更精準的預防及維修方案,提升整體管理效率及樓宇安全水平。
第一太平戴維斯(香港及澳門)首席營運總裁及執行董事梁力宏先生表示:「作為物業管理服務供應商,物業使用者與前線人員的安全是我們的核心考量。透過引入無人機及 AI 技術,我們不但能大幅降低高空檢測的風險,同時亦提升整體檢測的覆蓋範圍與準確度。這次與理光的合作,讓創新科技能真正落地應用於實際管理場景,為物業管理模式帶來實質而長遠的改變。」
是次合作項目中,理光提供從前期規劃、現場飛行、即時監察,到AI分析及報告製作的一站式方案。所有任務均由認證工程人員執行,並經嚴謹風險評估與航線規劃,確保符合安全及監管要求。第一太平戴維斯團隊則全程協調與業主及用戶溝通,確保檢測順暢進行,並將經分析後的數據結果轉化為專業的維修建議,推動物業管理從「被動維修」走向「主動預防」的全方位智慧化管理。
理光常務董事莊禮基先生表示:「理光一直致力透過科技推動企業及行業的數碼轉型。是次將無人機操作、影像技術及 AI 分析結合,正正體現我們如何把科技轉化為具實際價值的解決方案。我們很高興能與第一太平戴維斯合作。作爲業界翹楚,他們能帶動傳統人手檢測轉型為更安全、更智能及更數據化的管理模式。」
在實際應用層面,此AI 無人機檢測方案不僅大幅提升檢測效率,亦能兼顧私隱保護與合規要求,為物業管理帶來更安全、可靠且可持續的解決方案。在效益方面,無人機檢測能將傳統長達數週甚至數月檢測時間大幅縮短,既能降低搭建竹棚的風險與成本,更可將影像數據系統化儲存為數碼資產,為後續維修規劃及預測性保養提供數據驅動的前瞻性決策基礎。在私隱保障方面,此方案設有嚴格機制,涵蓋事前與住戶充分溝通、飛行路線精準規劃以避開私隱區域,以及結合影像模糊與數據加密技術,確保創新科技在符合規定的前提下順利落地應用。
展望未來,雙方將進一步深化合作,逐步將應用場景由住宅物業拓展至商業及工業項目,並研究引入微型無人機,以應對複雜空間的檢測及巡邏需求。透過 Ricoh InnoAI Hub 建立結構性數據平台,把檢測影像轉化為具體的維修及保養建議,推動物業管理由被動檢測邁向數據驅動的「預防性維修」模式。同時,雙方亦將繼續完善本地數據,以優化 AI 分析能力,為智慧物業管理及行業數碼轉型奠定長遠基礎。
-完-
關於第一太平戴維斯
第一太平戴維斯(「本集團」)擁有超過170年房地產服務經驗, 並以「匯通空間,攜手共榮」 為服務宗旨。
本集團於倫敦證券交易所上市,在全球70多個國家及地區擁有超過42,000名員工,竭誠為客戶提供高質素的商業和高端住宅地產服務。
透過將環球研究數據和趨勢應用至本地和全球業務之中,讓我們能向客戶提供業內最前瞻性的見解,為他們度身定制解決方案,實現他們的目標。
無論是國際企業擴張業務、投資者提升其投資組合、還是家庭尋找新居所,我們都能幫助客戶作出更明智的房地產決策。
關於第一太平戴維斯物業管理有限公司
第一太平戴維斯物業管理有限公司在香港扎根逾30年,聯同旗下佳定集團,以卓越服務與專業精神奠定行業領導地位。
在香港,我們擁有超過15,000人的專業團隊,管理範疇涵蓋商用物業、高級住宅、商場、工業及物流中心、企業辦公室及政府建築等,總計管理單位逾222,000個,總樓面面積達1億9千萬平方呎。
憑藉第一太平戴維斯的全球網絡和專業知識,我們融合國際視野與本地經驗,為客戶提供量身定制的物業管理解決方案。我們的專業團隊靈活運用智慧物管技術和創新策略,提升運營效率,實現資產增值,並為客戶和租戶創造持續價值。
我們積極推動數碼轉型,利用智能科技優化物業管理流程,提升服務體驗。同時,我們亦注重可持續發展,推行綠色管理措施,支持客戶實現環境、社會及治理(ESG)目標,促進城市健康發展。
有關理光(香港)有限公司
理光(香港)有限公司成立於1963年,是數碼服務及辦公室解決方案的領導者,深受客戶信賴。作為數碼轉型的先驅,理光(香港)透過五大專業範疇——混合式工作間、工作流程自動化、雲端與資訊科技基建、網絡安全,以及人工智能應用,協助企業提升工作效率。
理光(香港)秉持創新精神及以客為本的理念,融合人與科技,協助企業在瞬息萬變的數碼環境中保持領先。透過度身訂造的解決方案,提升生產力、靈活性與協作能力,理光(香港)助力企業從容應對轉變,邁向可持續發展與數碼卓越。公司致力推動企業「專注向前」,以目標為導向,在未來的工作模式中持續成長與成功。
如欲了解更多資訊,請瀏覽:https://www.ricoh.com.hk
波新聞─李至文/高雄全台首輛由兒童與青少年聯手創作、以彩繪呈現城市想像的輕軌列車今(22)日在龍華國小站揭幕。高雄市長陳其邁偕議長康裕成,以及立法委員邱議瑩、黃捷與張雅琳共同在車頭畫上象徵歡笑的最後一筆,「童畫號」正式啟動,為高雄增添一幅充滿童趣的流動畫布,也成為城市中一座「孩子的移動美術館」。市長陳其邁表示,感謝高雄捷運公司、「台灣還我特色公園行動聯盟」(特公盟)及市府捷運局合作打造彩繪輕軌,讓孩子能以畫筆描繪心中最深的高雄意象與未來想像,使孩子的創意與聲音在城市中被看見、被聽見。陳其邁指出,孩子是城市重要的成員,但在公共政策的討論中,他們的意見常被忽略。這次活動是高雄第一次真正讓「孩子的聲音」走入城市,也象徵落實《聯合國兒童權利公約》的重要一步。市府將持續推動兒少友善城市,讓每個小朋友都能更自由、更開心地在高雄生活、學習與成長。揭幕儀式上,高雄捷運人氣吉祥物「蜜柑站長」驚喜現身,吸引大小市民熱情合影。「童畫號」自今日起將行駛一個月,陪伴市民在通勤生活中與童心相遇。主辦單位也邀請市民搭乘輕軌尋找這列特別的彩繪列車,與孩子一同在城市蒐集靈感、留下美好照片。民眾更可掃描車廂內 QR code,探索高雄各具特色的好玩公園,讓高雄真正成為一座看見、傾聽並支持孩子的兒少友善城市。
▲生醫科技大廠國璽幹細胞與馬來西亞KWNG集團簽署合作備忘錄(MOU),國璽跨國攜手不僅展現台灣再生醫學的實力,更為馬來西亞寵物醫療市場開創永續發展的新契機。圖左起:國璽幹細胞總經理邱淳芬、KWNG執行長Phr. NG Kee Wei於答約儀式合影。(圖/國璽幹細胞提供) 【報新聞記者羅蔚舟/竹科報導】國際合作,強強聯手!我國生醫科技業開拓南亞地區再生醫療領域開啟全新篇章!國璽幹細胞於11月12日在新竹生物醫學園區 GMP細胞製劑廠,與馬來西亞KWNG集團簽署合作備忘錄(MOU),雙方將攜手推動臨床級幹細胞外泌體產品於馬來西亞寵物醫療市場的應用,國璽這項國際合作策略結盟行動,不僅展現台灣再生醫學科技的雄厚實力,更代表國璽持續深化海外布局計畫再創新里程。 ▲生醫科技大廠國璽幹細胞具備臨床級外泌體研發與製造能力,為再生醫學建立國際品質標準。(圖/國璽幹細胞提供) 根據國際市場研究機構Grand View Research統計,馬來西亞2024年動物醫療市場規模達4.3億美元,預估至2030年將翻倍成長至8.7億美元,2025年至2030年複合成長率高達12.9%,顯示市場潛力強勁。隨著當地家庭飼養寵物比例突破五成,飼主對於寵物健康照護與延緩老化的重視度日益提昇,帶動寵物醫療與保健產業迅速發展。 KWNG集團為馬來西亞知名醫療保健企業,長年深耕人醫領域,涵蓋醫療保健產品開發、居家護理與檢測等多元業務。執行長Phr. NG Kee Wei為藥師出身,秉持專業與創新精神,帶領團隊積極引進新技術與跨領域合作,使集團成為當地醫療生技產業的重要推手。此次與國璽幹細胞攜手合作,欲滿足寵物臨床需求,將臨床級幹細胞外泌體技術導入寵物醫療市場,預期將為馬來西亞動物醫療注入嶄新再生醫學能量。 國璽幹細胞近年來不僅於國內幹細胞新藥臨床試驗上屢有突破,更積極開拓海外市場。該公司擁有臨床級幹細胞與外泌體研發與生產製造能力,具高度市場競爭力。此次與KWNG集團合作,將以臨床級幹細胞外泌體產品為核心,透過集團於馬來西亞的醫療通路與市場資源,導入寵物關節修復、皮膚再生及免疫調理等應用,此次跨國攜手不僅展現台灣再生醫學的實力,更為馬來西亞寵物醫療市場開創永續發展的新契機。 Please enable JavaScript to view the comments powered by Disqus.
地方中心/綜合報導 花蓮縣政府辦理的「尋Way花路」電子集章活動至今(114)年11月9日止,誠摯邀請各界民眾與旅客把握活動最後時光,積極參與,一同探索花蓮豐富、多樣的街區風貌與特色優質好店,感受在地的獨特魅力!透過簡單的LINE電子集章方式,參與者能以實際消費獲得電子章,集章額滿後換取不同額度的電子兌換券,享受多元優惠及折扣。 本活動精選七條主題路線,店家類型涵蓋早午餐、咖啡甜點、異國料理、酒吧熱炒、在地小吃、手作體驗及海岸美景等等,民眾只要至合作店家單筆消費滿新台幣150元,即可透過LINE上傳發票或收據獲得一個章。參加者能依條件兌換價值250元至1,000元不等的電子兌換券,單一路線最高可兌換達2,500元。 活動期間,眾多參與店家推出特殊優惠活動,吸引民眾到店消費 縣府除了準備總價值450萬元的電子兌換券及總價值超過50萬元的抽獎獎品之外,許多店家更祭出活動專屬優惠方案,讓大家可以用最chill的方式集章、開心使用電子兌換券!像是夜市王的人氣攤商原香嘟論竹筒飯、V TREE CAFE、背狗貝果、017 Cafe’、鯨世界賞鯨、心靈食光 Healing Time、明新冰菓店(鳳林店)、芳草古樹風味館、富里深山咖啡Remote Mountains Café,共九間店家讓民眾用更優惠的價格消費集章、使用電子兌換券,千萬不能錯過! 縣府提醒,想盡量多拿幾張電子兌換券的民眾,除了單一路線把缺少的電子章數補上之外,別忘記確認「花路征途獎」集章卡,七大路線的店家只要各集到一個章,就能領取1,000元電子兌換券!想快速拿到抽獎券的朋友,趕快衝一波中區的「慢活Way旅」路線或南區的「食在地Way」路線,這兩個路線每集到5個章,除了跟其他路線一樣會拿到一張抽獎券之外,還能多獲得加碼的兩張抽獎券,等於集5個章一次就拿到三張抽獎券,另外還能同步領取電子兌換券喲!快點把握最後一天的時間,做最後的集章衝刺! 店家的優惠方案,提供更多誘因幫助民眾進行消費集章活動 「尋Way花路」電子集章活動至今日(11月9日)止,消費證明可登錄至11月12日、電子兌換券可使用至11月24日止,不僅可享受等同現金的電子兌換券回饋,更有機會抽到豐富獎品!詳細活動資訊及最新消息,歡迎至「尋Way花路」活動官網(網址:https://explorehualien2025.gosu.bar/index)或FB粉絲專頁(網址:https://reurl.cc/rEN5WN)查詢。 本文為「民生頭條」授權刊登,原文網址
全面的系統-技術協同優化 (STCO) 方法,是降低 AI 工作負載下 GPU 和 HBM 峰值溫度,同時提升未來 GPU 架構的效能密度的關鍵 比利時魯汶2025年12月10日 /美通社/ — Imec 發佈了首項採用系統-技術協同優化 (STCO) 方法,針對 3D HBM-on-GPU(高頻寬記憶體堆疊於圖像處理器上)整合進行的全面散熱研究。 這項研究有助於識別及緩解一種極具潛力的下一代 AI 運算系統架構中的散熱瓶頸。 在實際的 AI 訓練工作負載下,GPU 的峰值溫度可從 140.7°C 大幅降至 70.8°C。 「這也是我們首次展示 Imec 全新跨技術協同優化 (XTCO) 計劃,在開發散熱更穩健的先進運算系統方面的能力。」– Julien Ryckaert, Imec。 關於 imecImec 是先進半導體技術領域的世界領先研究與創新中心。憑藉其最先進的研發基礎設施和超過 6,500 名員工的專業知識,Imec 推動了半導體和系統微縮、人工智能、矽光子技術、連接性和傳感技術的創新。 Imec 的前沿研究為計算、健康、汽車、能源、信息娛樂、工業、農業食品和安全等多個行業的突破提供了動力。透過 IC-Link,Imec 引導企業完成晶片之旅的每一步——從最初的概念到全面生產——提供量身定制的解決方案,以滿足最先進的設計和生產需求。 Imec 與半導體價值鏈上的全球領導者,以及法蘭德斯地區和世界各地的科技公司、初創企業、學術界和研究機構合作。Imec 總部位於比利時魯汶,在比利時、歐洲各地和美國設有研究設施,並在三大洲設有代表處。2024 年,Imec 錄得營收 10.34 億歐元。如欲了解更多資訊,請瀏覽:www.imec-int.com 完整新聞稿:https://www.imec-int.com/en/press/imec-mitigates-thermal-bottleneck-3d-hbm-gpu-architectures-using-system-technology-co
北京2026年6月26日 /美通社/ — 第四屆中國國際供應鏈促進博覽會綠色農業鏈匯聚全球百餘家涉農企業,緊扣「科技農業」發展方向,以全產業鏈展示智能農業前沿成果,為全球農食供應鏈安全搭建國際交流平台。 綠色農業鏈:讓食品更安全 中糧集團牽頭聯合國鐵集團、工商銀行、中國電信、國機集團、中遠海運、華風氣象集團、嘉吉、路易達孚、正大、先正達、麥當勞中國等全球供應鏈夥伴,共同發佈了《共築全球農業與食品供應鏈安全韌性聯合倡議》,倡導各方共享供應鏈最佳實踐、增強供應鏈抗風險能力,攜手推動科技創新與產業創新深度融合,積極引領農業現代化轉型、全鏈條數智化賦能及綠色可持續發展。 人工智能是展區核心亮點。北大荒帶來國內合規農業大模型,配套無人農機、五維農田監測網絡;國機集團展出全系列國產智能農機與農事AI平台;基碩科技全球首發畜牧業AI問診系統,自研傳感設備實現畜禽長效健康監測,多方企業打通種養智能數據閉環。 海內外食品龍頭完整呈現「田間到餐桌」產業生態。正大展示農業4.0全產業鏈模式;麥當勞、百勝中國分別落地再生農業合作、全溫區無人配送物流;先正達發佈國內再生農業實踐手冊。伊利、飛鶴、君樂寶展示乳業溯源與自主育種技術,青海、天津地方展團帶來高原有機農牧、特色民生食品,兼顧前沿科技與大眾消費。 跨境配套服務同步完善。農業銀行首次參展,展出農業智能裝備;優合集團借助AI大幅壓縮農產品通關時長,國際倉儲、可持續大豆認證機構齊聚現場。 展區匯聚跨國企業、國產龍頭、地方產業與科創企業,全方位展現中國農業智能化轉型成果。數字技術推動農業精準高效發展,中外企業攜手合作,持續提升全球農食供應鏈韌性與可持續發展能力。
By - Admin, 0 Read, 六月 26, 2026
以 UNTP 架構推動資料互通,協助企業接軌全球綠色規範 臺北2026年6月23日 /美通社/ — 面對歐盟《永續產品生態設計法規》(ESPR)加速推動,以及數位產品護照(Digital Product Passport, DPP)制度逐步落地,臺灣電子資訊產業正積極因應全球永續治理新要求。由經濟部產業發展署指導、財團法人資訊工業策進會主辦、中華經濟研究院執行的「電子產品DPP規範合規策略產業共識交流會」於115年6月17日在北科集思會議中心舉行,邀集歐盟CIRPASS-2專家、麥哲倫集團,以及鴻海精密、宏碁、台達電子、微星科技、Dell Technologies、Applied Materials、友達光電、GARMIN、光寶科技、研華科技、合勤控股、金寶電子等超過40家企業與機構、65位代表參與,共同探討DPP發展趨勢與產業因應策略。 「電子產品DPP規範合規策略產業共識交流會」與會代表合影,涵蓋半導體、品牌、OEM/ODM、零組件、驗證機構及循環回收各產業代表。 資策會數位轉型研究院蔡明宏總監表示,數位產品護照不只是產品資訊載具,更是串接產品從原料、設計、生產製造、物流運輸、使用維修、再利用到回收處理等全生命週期資料的治理工具。面對 EU DPP、CBAM、IFRS 永續揭露及國際客戶要求升溫,企業面臨的關鍵挑戰,已從單純「準備資料」,進一步轉向「如何讓資料能被不同法規、標準與客戶一致理解、驗證與採用」。 蔡明宏指出,企業若要回應國際永續與供應鏈資訊揭露趨勢,不能僅著重個別資料欄位的蒐集,而應從產品全生命週期角度,建立可追蹤、可驗證、可應用的產品資訊基礎。透過資料標準化、語意對齊與產業示範驗證,協助企業將既有產品、碳排與供應鏈資訊轉化為可交換、可比對且可被國際夥伴理解的資料格式,逐步降低企業面對不同客戶與不同揭露要求時的重複建置成本。 本次交流會特別邀請歐盟CIRPASS-2代表Paul Defiez來臺分享最新發展。他指出,DPP可視為產品的「數位身分證」,其目的在於提升產品生命週期資訊透明度,確保產品於使用、維修、再利用及回收階段皆能取得必要資訊。針對產業界關注的導入時程,他表示,歐盟相關法規與標準制定進展快速,資通訊(ICT)產品預計於2029年開始適用相關規範,企業應及早規劃資料治理架構,並透過API介接方式與既有ERP、PLM等系統整合,建立未來所需的資料交換能力。 麥哲倫集團經理陳暐婷則提出企業導入DPP的六大步驟,包括理解法規、整合利害關係人、盤點資料來源、導入試點驗證及規模化推動等,協助企業系統性建立導入策略。她指出,DPP未來將成為消費者了解產品永續資訊的重要工具,透過掃描產品QR Code,即可查詢產品來源、碳足跡及可回收性等資訊,進一步影響市場選擇與消費行為。 本次交流會主要講者合影,由左至右依次為:中經院副所長羅時芳、麥哲倫集團經理陳暐婷、CIRPASS-2代表Paul Defiez、資策會總監蔡明宏、SGS副主任周元昱及工研院經理劉坤興。 在綜合論壇中,CIRPASS-2代表Paul Defiez、麥哲倫集團陳暐婷經理、資策會蔡明宏總監、SGS周元昱副主任及工研院劉坤興經理等專家,針對法規發展、技術架構與產業合作模式進行深入交流。資源循環產業推動協會理事長張祖恩也呼籲產官學研共同合作,整合驗證、技術與政策資源,建立臺灣推動DPP的跨域協作機制,協助企業掌握國際接軌契機。 本次交流會凝聚三項共識。首先,DPP合規要求將由品牌商逐步延伸至OEM/ODM及零組件供應商,建議企業應需及早盤點資料來源、權責分工與系統串接方式。其次,企業導入 DPP 應從內部資料治理做起,整合 IT、永續、產品、供應鏈與法規認證等部門,建立可持續維護的資料盤點與治理機制。第三,透過政府協同產業各界,串連法人、品牌商、驗證機構、供應鏈及循環產業能量,逐步建立跨法規、跨標準、跨供應鏈的資料互通基礎,協助企業因應國際法規、永續揭露、碳數據交換、產業標準及品牌客戶等多元要求,強化臺灣在全球永續供應鏈中的競爭力。 為此,資策會將以聯合國透明度協定(United Nations Transparency Protocol, UNTP)架構為基礎,協助臺灣電子資訊產業建立在地化語意框架與資料轉譯模式,使企業既有碳數據、產品資料與供應鏈事件,能轉換為國際可理解、可驗證、可交換且合規的標準格式,達成「一次建模、多方適用」的資料應用目標。 今年也將以網通產品為試點,推動 UNTP 全生命週期概念驗證,串聯製造、物流與循環回收等供應鏈角色,並邀請有意願導入DPP或參與資料串接測試的企業共同投入,逐步建立切合臺灣產業需求、可落地且可擴散的資料互通模式。後續實證成果也將回饋歐盟及聯合國相關倡議,提升臺灣產業在國際永續與資源循環治理體系中的參與度與能見度。
By - Admin, 0 Read, 六月 23, 2026
新加坡2026年6月19日 /美通社/ — 憑借真摯本色、出眾才華與獨特個人風格而深受大眾喜愛的金裕貞,正式加入不斷壯大的CHARLES & KEITH家族,擔任品牌代言人。 她所展現的現代女性氣質、創造力與自信,與CHARLES & KEITH倡導的品牌精神高度契合,生動詮釋了品牌一直以來對鼓勵個性表達、崇尚真我風格與當代時尚的執著追求。 在未來的廣告宣傳和品牌活動中,金裕貞將與CHARLES & KEITH攜手,共同激勵全球消費者勇敢表達自我、彰顯個性魅力。 The CHARLES & KEITH Family Grows – A Warm Welcome to Kim You Jung
By - Admin, 0 Read, 六月 19, 2026
為提升您的瀏覽體驗,本網站使用 Cookie 進行流量分析與個人化服務。繼續瀏覽即表示您同意本站的 Cookie 政策。 詳細說明