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中國房市巨獸亮紅燈?萬科失去深圳地鐵「無上限」金援

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Admin 十二月 12, 2025 0

商傳媒|記者責任編輯/綜合外電報導

中國房地產市場信心危機再亮紅燈,根據《彭博》報導,長期被視為中國房市最後一道防線的萬科集團(China Vanke),竟遭其最大國有股東「深圳地鐵集團」取消無條件金援,並對既有借款提出資產抵押要求,引發外界對其高達500億美元債務的高度疑慮。

萬科11月2日發布聲明指出,公司與深圳地鐵達成一項31億美元(約人民幣225億元)的貸款協議;然而與過往不同,這次協議首度出現「不得再無上限提供資金」的條款,並要求萬科對已借出的28億美元貸款提供抵押品,顯示中國官方對萬科的信任與支持態度已出現轉變。

萬科過去兩年被視為北京當局力保的「模範房企」,不僅有國資背景,財務透明度也高於同行,外界普遍認為萬科會被納入國家系統性風險防火牆之內;然而,這次深圳地鐵轉趨保守的舉動,等同於中國官方對萬科「不再保證到底」,也象徵中國最後一家「大到不能倒」的房企已失去特權庇護。

萬科當前面臨龐大的償債壓力,據《彭博》彙整數據,萬科有超過500億美元債務,包含境內與離岸債,尚未兌付者遍布2026年至2028年;若無法取得足夠流動性,其信用評級可能面臨下調風險,波及供應商、合作銀行乃至購屋消費者。

這次風波也凸顯中國房地產市場復甦之路仍遙遙無期,自恆大、碧桂園等龍頭企業相繼爆雷後,北京當局雖陸續推出「三支箭」與「白名單」政策穩市,但銷售疲弱與消費者信心不足仍未見根本改善;萬科若出現流動性危機,恐將重演「大而倒」效應,進一步動搖金融體系穩定。


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花蓮「尋Way花路」電子集章活動11/9最後一日 消費證明登錄至11/12、電子兌換券使用至11/24

地方中心/綜合報導 花蓮縣政府辦理的「尋Way花路」電子集章活動至今(114)年11月9日止,誠摯邀請各界民眾與旅客把握活動最後時光,積極參與,一同探索花蓮豐富、多樣的街區風貌與特色優質好店,感受在地的獨特魅力!透過簡單的LINE電子集章方式,參與者能以實際消費獲得電子章,集章額滿後換取不同額度的電子兌換券,享受多元優惠及折扣。 本活動精選七條主題路線,店家類型涵蓋早午餐、咖啡甜點、異國料理、酒吧熱炒、在地小吃、手作體驗及海岸美景等等,民眾只要至合作店家單筆消費滿新台幣150元,即可透過LINE上傳發票或收據獲得一個章。參加者能依條件兌換價值250元至1,000元不等的電子兌換券,單一路線最高可兌換達2,500元。 活動期間,眾多參與店家推出特殊優惠活動,吸引民眾到店消費 縣府除了準備總價值450萬元的電子兌換券及總價值超過50萬元的抽獎獎品之外,許多店家更祭出活動專屬優惠方案,讓大家可以用最chill的方式集章、開心使用電子兌換券!像是夜市王的人氣攤商原香嘟論竹筒飯、V TREE CAFE、背狗貝果、017 Cafe’、鯨世界賞鯨、心靈食光 Healing Time、明新冰菓店(鳳林店)、芳草古樹風味館、富里深山咖啡Remote Mountains Café,共九間店家讓民眾用更優惠的價格消費集章、使用電子兌換券,千萬不能錯過! 縣府提醒,想盡量多拿幾張電子兌換券的民眾,除了單一路線把缺少的電子章數補上之外,別忘記確認「花路征途獎」集章卡,七大路線的店家只要各集到一個章,就能領取1,000元電子兌換券!想快速拿到抽獎券的朋友,趕快衝一波中區的「慢活Way旅」路線或南區的「食在地Way」路線,這兩個路線每集到5個章,除了跟其他路線一樣會拿到一張抽獎券之外,還能多獲得加碼的兩張抽獎券,等於集5個章一次就拿到三張抽獎券,另外還能同步領取電子兌換券喲!快點把握最後一天的時間,做最後的集章衝刺! 店家的優惠方案,提供更多誘因幫助民眾進行消費集章活動 「尋Way花路」電子集章活動至今日(11月9日)止,消費證明可登錄至11月12日、電子兌換券可使用至11月24日止,不僅可享受等同現金的電子兌換券回饋,更有機會抽到豐富獎品!詳細活動資訊及最新消息,歡迎至「尋Way花路」活動官網(網址:https://explorehualien2025.gosu.bar/index)或FB粉絲專頁(網址:https://reurl.cc/rEN5WN)查詢。 本文為「民生頭條」授權刊登,原文網址

Imec 透過系統-技術協同優化方案,緩解 3D HBM-on-GPU 架構的散熱瓶頸

全面的系統-技術協同優化 (STCO) 方法,是降低 AI 工作負載下 GPU 和 HBM 峰值溫度,同時提升未來 GPU 架構的效能密度的關鍵 比利時魯汶2025年12月10日 /美通社/ —  Imec 發佈了首項採用系統-技術協同優化 (STCO) 方法,針對 3D HBM-on-GPU(高頻寬記憶體堆疊於圖像處理器上)整合進行的全面散熱研究。 這項研究有助於識別及緩解一種極具潛力的下一代 AI 運算系統架構中的散熱瓶頸。 在實際的 AI 訓練工作負載下,GPU 的峰值溫度可從 140.7°C 大幅降至 70.8°C。 「這也是我們首次展示 Imec 全新跨技術協同優化 (XTCO) 計劃,在開發散熱更穩健的先進運算系統方面的能力。」– Julien Ryckaert, Imec。 關於 imecImec 是先進半導體技術領域的世界領先研究與創新中心。憑藉其最先進的研發基礎設施和超過 6,500 名員工的專業知識,Imec 推動了半導體和系統微縮、人工智能、矽光子技術、連接性和傳感技術的創新。 Imec 的前沿研究為計算、健康、汽車、能源、信息娛樂、工業、農業食品和安全等多個行業的突破提供了動力。透過 IC-Link,Imec 引導企業完成晶片之旅的每一步——從最初的概念到全面生產——提供量身定制的解決方案,以滿足最先進的設計和生產需求。 Imec 與半導體價值鏈上的全球領導者,以及法蘭德斯地區和世界各地的科技公司、初創企業、學術界和研究機構合作。Imec 總部位於比利時魯汶,在比利時、歐洲各地和美國設有研究設施,並在三大洲設有代表處。2024 年,Imec 錄得營收 10.34 億歐元。如欲了解更多資訊,請瀏覽:www.imec-int.com 完整新聞稿:https://www.imec-int.com/en/press/imec-mitigates-thermal-bottleneck-3d-hbm-gpu-architectures-using-system-technology-co

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《單提、半敞口》你提的那個包

Screenshot 文/袁青 那壺半開,拎那包?重新定義時尚的「自由度」。 今天的時尚悄悄透露出另一種更具隱性張力的鬆弛表達方式──來自配件。是的,鬆弛,不只是衣服鬆了。連包袋、鞋履、甚至圍巾與手拿包的設計,也都在進行一場對「裝飾性與實用性」的辯證。 Screenshot 這些配件既不是多餘的裝飾,也不只是功能性的補充,而是風格語言的關鍵發聲。帶著一種「我知道我過度,但我不在乎」的灑脫。 對於現代人追求實用卻不願妥協於平庸的時尚思變,創新絕不手軟的@LOEWE,結合手拿包與托特包優點,領銜「單提把」與「半敞口」,徹底解構了傳統包款「必須封閉」的大轉折,也正好為這個西班牙品牌5 0年經典寫下新頁。 由 Loewe 帶起的"單提把"包款風潮,捨棄了拉鍊,讓皮革不再被困在固定的框架內,而是隨性地垂墜、交疊,形成自然開口,讓皮革以最原始的柔軟度交疊,創造出隨意卻高級的層次感。 這種「半敞開」的提包姿態,更讓手袋在舉手投足間,展現出如雕塑般的變幻形狀;當皮包不再是冰冷的載體,而隨著單一提把的受力,形成自然、不對稱的流動開口。某種程度也重新定義,所謂當代對隨性(Effortless)追求的「自由度」的實踐。 有趣的是,將皮包"提把"的功能性轉化為造型延伸的巧思,賦予手袋一種「未完成」的動態美感,既保有實用的收納空間,更展現出一種不經意、充滿藝術氣息的都會俐落感。 Screenshot Loewe的單提把包,不僅在實用性上方便取物,更因其獨特的單邊重心,讓包身呈現出一種獨特的傾斜美感。成功地在「有結構的硬殼盒狀」和「無限制的柔軟」之間找到完美的平衡點。也許正逐漸成為2020 年代中後期包款美學的新寵。 Screenshot Please enable JavaScript to view the comments powered by Disqus.

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記者張杰倫報導 在當今時尚圈,提到「Maison Margiela」或是「馬吉拉」,人們腦海中浮現的往往是那雙分趾的 Tabbi 靴、純白色的店裝,或是標誌性的數字標籤。但在 1980 年代末,這個名字代表的是一場對當時主流審美的「叛逆與革命」。要理解馬吉拉是什麼品牌,我們必須回到 1989 年那個混亂、貧瘠卻極具生命力的起點。 當年的巴黎時尚界正處於華麗與享樂主義的巔峰。以 Yves Saint Laurent 為首的老牌時裝屋,用完美的剪裁與優雅的風格統治著世界;Jean Paul Gaultier 則以性感、科幻且戲劇化的手法裝飾女性身體。那時的時裝秀是一場奢華的表演,衣服被視為一種「完美的幻覺」。然而,來自比利時的 Martin Margiela 卻走向了極端相反的道路。 馬吉拉的品牌核心始於「反時尚」(Anti-fashion)。1989 年的春夏首秀,他沒有選擇豪華酒店,而是將秀場搬到了巴黎郊外一處快被遺忘的廢棄劇院。觀眾不是坐在高檔座椅上,而是與當地居民、孩子們一起擠在髒亂的場地裡。當模特兒踩著鋪在泥地上的白布走出來時,時尚界震驚了:衣服看起來像沒做完,線頭外露、內襯反轉,甚至是用二手衣物重新拆解拼接而成。 這種風格後來被稱為「解構主義」。在傳統觀念中,服裝設計是為了掩蓋縫線、結構與不完美,創造出一個精緻的外殼。馬吉拉卻反其道而行,他把所有隱藏的內部結構暴露出來,讓衣服變成一種「解剖標本」。他提出的第四種可能性——「衣服不僅是用來穿的,它也可以是一種觀念」——徹底改變了時尚的定義。馬吉拉的影響力在於他打破了「完美」的壟斷。在他之前,時尚關乎華麗與地位;在他之後,時尚也可以關乎貧窮感、未完成感與回收再利用。這種觀念影響了後世無數設計師,如 Raf Simons 在觀看這場秀後決定改變職業生涯,而 Demna Gvasalia 則將其精神轉化為現代的設計語言。 時至今日,馬吉拉已成為一個象徵著「實驗性」與「前衛」的品牌。它告訴世人,真正的奢華不一定來自昂貴的面料,更可以源自於對既有規則的挑戰與對結構的深度思考。馬吉拉不只是一個服裝品牌,它是一場持續進行的時尚哲學運動,永遠在探索衣服與身體、完美與缺陷之間的界限。 Please enable JavaScript to view the comments powered by Disqus.

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